О ПРОЕКТЕ

«КОКОС» – это клубный жилой комплекс в Советском районе, географическом центре г. Волгограда (Тулака), расположенный на закрытой территории площадью 3,5 га.

В основе его создания лежат главные тенденции современной архитектуры: экологичность, функциональность, эстетика, передовые инженерные технологии, гармоничный синтез простоты и изысканности.

В составе комплекса семь жилых домов различной этажности и типологии, объединенные в целостный архитектурный ансамбль единым стилистическим решением и комплексным благоустройством.

Дома расположены в шахматном порядке, что придает всей композиции многоплановость, разнообразие визуальных ракурсов и позволяет обеспечить каждой квартире виды на реку и пойму.

Наружные инженерные сети:

Электроснабжение – от трансформаторной подстанции, расположенной на территории, прилегающей к земельному участку жилого комплекса. Каждый дом обеспечен двумя вводами электрического кабеля, проложенными в земле.

Водоснабжение – от централизованной водопроводной сети, проходящей через территорию застройки, по полиэтиленовым трубопроводам, обеспечивающим закольцовку сети в границах застройки.

Хозяйственно-бытовая канализация – централизованная городская сеть канализации.

Отвод ливневых стоков – по сетям ливневой канализации с очисткой на локальных очистных сооружениях и последующим отводом сточных вод в существующие сети ливневой канализации.

Теплоснабжение – от отдельной централизованной автономной блочно-модульной котельной, расположенной за границами земельного участка жилой застройки, по замкнутой подземной теплотрассе.

Предусмотрен современный комплекс систем инженерного обеспечения, автоматизированного управления и связи ЖК «Кокос»:

Инженерные сети жилых домов:

Электроснабжение – от вводно-распределительного устройства, расположенного в помещении электрощитовой в цокольном этаже.

Ввод в квартиры от этажных электрических шкафов. Электрокабели от поэтажных электрических щитов к поквартирным с увеличенным сечением, что обеспечивает дополнительный запас по пропускаемой мощности с возможностью подключения потребителей класса напряжения 380 В. Приборы учета электроэнергии для квартир в поэтажных шкафах с возможностью передачи показаний потребленного энергоресурса в автоматизированную систему управляющей компании для формирования ежемесячного платежного поручения.

Холодное водоснабжение:

Поэтажная разводка от центрального стояка, распределительные узлы с поквартирными приборами учета с возможностью передачи показаний потребленного энергоресурса в автоматизированную систему управляющей компании для формирования ежемесячного платежного поручения.

Возможность установки дополнительной общедомовой системы очистки.

Горячее водоснабжение – по замкнутой схеме от индивидуального домового теплообменного пункта.

Система поэтажной разводки от центрального стояка включает распределительные узлы с поквартирными приборами учета с возможностью передачи показаний потребленного энергоресурса в автоматизированную систему управляющей компании для формирования ежемесячного платежного поручения (для оплаты собственниками в сетевую организацию).

Отопление – по замкнутой системе с поэтажной разводкой от центрального стояка и установкой поквартирных приборов учета с возможностью передачи показаний потребленного энергоресурса в автоматизированную систему управляющей компании для формирования ежемесячного платежного поручения.

В каждой квартире нагревательные приборы – панельные радиаторы со встроенными автоматическими регуляторами - и имеется возможность устройства «теплых» полов. Теплоснабжение дома от индивидуального теплообменного пункта, расположенного в цокольной части здания.

Отведение атмосферных осадков с кровли дома – через внутренние водостоки, подключаемые к наружной сети ливневой канализации.

В жилых помещениях дома предусмотрена естественная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция.

Во встроенных помещениях общественного назначения помимо естественной вентиляции предусмотрено устройство принудительной механической приточной вентиляции и системы дымоудаления.

В доме предусмотрено устройство слаботочных систем со скрытой прокладкой кабелей (типа UTP) к квартирам, что дает возможность подключения квартиры к наружным сетям теле-радио вещания, телефонии и интернета, а также подключения домофонов.

Кондиционирование

Разводка сетей индивидуального поквартирного кондиционирования с выводом в стационарное место для установки внешних блоков и с возможностью увеличения количества внутренних блоков в различном исполнении (настенного, напольного, канального и др.).

Лифтовое оборудование – OTIS.